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落合パークファミリア

物件紹介

新宿区上落合に佇む、落合パークファミリア。ペット多頭(2匹まで)飼育可能。西武新宿線「下落合」駅徒歩1分、都営大江戸線「中井」駅徒歩10分、山手線他「高田馬場」駅徒歩16分。駅前に立地する1978年築、SRC造14階建て総戸数270戸、耐震基準適合のマンション。敷地内に駐輪場、バイク置き場、駐車場あり。管理は大京アステージが担当し管理体制良好。お部屋は6階部分の南東向き、新規リノベーション物件。

価格
6,580万円
所在地/交通
東京都新宿区上落合1丁目1-15
西武新宿線下落合」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
6階  3LDK

59.41㎡
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POINT
リノベーション 耐震基準適合 ペット多頭 管理体制良好 駅近

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  • 【居間・リビング】 | 落合パークファミリア | くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。

    【居間・リビング】くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。

  • 【間取り】 | 落合パークファミリア | 物件のお問い合わせは、 0120-700-968までお気軽にどうぞ!

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  • 【居間・リビング】 | 落合パークファミリア | くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【外観】 | 落合パークファミリア | 手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | カウンター式のシステムキッチン。スッキリと見晴らしの良いキッチンで、気分よく調理や洗い物に精を出せそうですね。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【浴室】 | 落合パークファミリア | 疲れと汚れを落として明日への活力を蓄える、癒しの空間=バスルーム。とても大切な設備です。浴槽も洗い場も美しく整っています。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【展望】 | 落合パークファミリア | 眼前に広がる空の雄大さと、このお部屋の自慢の一つである「眺望」をご覧ください。毎日、この景色を独り占めできる新生活に夢が広がります。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【エントランス】 | 落合パークファミリア | お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【玄関】 | 落合パークファミリア | 玄関部分の床には耐水性の強い床材を利用したリノベーションが施工されています。引き締まった印象で、お部屋のイメージを決定づける空間です。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【内装】 | 落合パークファミリア | 大型でトールタイプのシューズボックスを配しました。棚板は可変式になっており、たくさんの靴のほか、小物も収納できるゆとりがあります。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【寝室】 | 落合パークファミリア | 窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。使い勝手や落ち着きを想像してください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【収納】 | 落合パークファミリア | ウォークインクローゼット内部の様子。空間が広く、たっぷりとした収納力が、一枚の写真からも伝わってきます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【子供部屋】 | 落合パークファミリア | 収納スペースを備えた洋室。現地をご覧になった際には、部屋の大きさのほか、収納部分のサイズなどもご確認ください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【収納】 | 落合パークファミリア | クローゼットはこのような形。お洋服だけでなく、羽毛布団や除湿器といった、いわゆる「季節モノ」もしまっておける広さがしっかりとれています。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【洋室】 | 落合パークファミリア | 窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。使い勝手や落ち着きを想像してください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【収納】 | 落合パークファミリア | ウォークインクローゼット内部の様子。空間が広く、たっぷりとした収納力が、一枚の写真からも伝わってきます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【居間・リビング】 | 落合パークファミリア | くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【居間・リビング】 | 落合パークファミリア | ゆったりと過ごせるよう機能的にデザインされたLDK(リビング・ダイニング・キッチン)の様子。その明るさや奥行きを感じてください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【独立洗面台】 | 落合パークファミリア | 大型の鏡を設置した独立洗面台。収納スペースもしっかり設けられており、快適性と機能性を兼ね備えています。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【トイレ】 | 落合パークファミリア | 上部に収納を備えたトイレです。自宅の中でも最もプライベートな空間だからこそ、ほしい「落ち着き」がここにあります。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【バルコニー】 | 落合パークファミリア | 陽当りの良さが自慢のバルコニーには、太陽光がさんさんと降り注ぎます。気分爽快な新生活を十分に想像できますね。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【展望】 | 落合パークファミリア | バルコニーからの眺望
  • 【現況写真】 | 落合パークファミリア | エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【現況写真】 | 落合パークファミリア | 耐震基準適合マーク ~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【ロビー】 | 落合パークファミリア | 集合ポストなどを備えたエントランスホール。ここもマンションの顔となる部分であり、しっかりと清掃の行き届いたさまに安心感をおぼえます。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【設備】 | 落合パークファミリア | 郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【設備】 | 落合パークファミリア | 無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【受付】 | 落合パークファミリア | 管理人室
  • 【防犯設備】 | 落合パークファミリア | 防犯カメラ
  • 【その他共用部分】 | 落合パークファミリア | 玄関ドア
  • 【駐輪場】 | 落合パークファミリア | 自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【駐車場】 | 落合パークファミリア | バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【駐車場】 | 落合パークファミリア | マンションの駐車場スペース。空きの有無や駐車料金、サイズ規定などについては、改めてお問い合わせください。~即日のご見学可能~ お問合せはお気軽にどうぞ。
  • 【セキュリティ】 | 落合パークファミリア | TVモニター付きインターフォン
  • 【冷暖房・空調設備】 | 落合パークファミリア | エアコン
  • 【発電・温水設備】 | 落合パークファミリア | 給湯パネル
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | カウンタ―キッチン
  • 【居間・リビング】 | 落合パークファミリア | リビングダイニング
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | ダイニングキッチン
  • 【ランドリースペース】 | 落合パークファミリア | 防水パン(洗濯機置き場) 上部収納付き
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | 食洗機
  • 【内装】 | 落合パークファミリア | 浴室乾燥機パネル
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | コンロ 魚焼きグリル
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | キッチンシンク
  • 【キッチン】 | 落合パークファミリア | レンジフード
  • 【内装】 | 落合パークファミリア | 分電盤

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リノベーション済
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 松岡大悟

担当者画像
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お問い合わせ

株式会社クローバー

0120-700-968

  • 〒150-0001
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目11ー6 表参道千代田ビル7階

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:89607736 情報更新日:2024年11月07日 次回更新予定日:2024年11月14日
所在地 東京都新宿区上落合1丁目1-15
交通
間取り/詳細 3LDK
専有面積/バルコニー面積 59.41㎡/7.20㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,580万円
管理費 10,340円
修繕積立金 7,920円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/25,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1978年 3月 (築46年)
所在階/階建 6階/14階建 棟総戸数/販売戸数 270戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社大京アステージ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 89607736 取引条件の有効期限 2024年11月14日
リフォーム 2024年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 2024年10月
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リノベーション済
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 16万6023円】頭金0円 ボーナス返済額0円 借入額6580万円 金利0.334%(変動金利) 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい!
取扱会社
  • 株式会社クローバー
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目11ー6 表参道千代田ビル7階
  • TEL:0120-700-968
  • 東京都知事 (3) 第95156号
  • 公営社団法人 不動産保証協会
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