マイホームを探しているときに「ヴィンテージマンション」と銘打った物件を見たことはあるでしょうか。
明確な定義はありませんが、一般的にヴィンテージマンションと呼ぶものには条件があります。
本記事では、ヴィンテージマンションとは何か、定義や魅力についてご紹介します。
通常のマンションとは異なる点に、魅力を感じることでしょう。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
渋谷区の売買マンション一覧へ進む
ヴィンテージマンションの定義とは
ヴィンテージマンションの定義とは一般的に「経年劣化で価値が下がらないマンション」を指します。
通常のマンションは、築年数が経過するごとに物件の価値は下がります。
しかしヴィンテージマンションは、以下の条件によって変わらぬ価値を持ち続け、場合によっては価値が上がることもります。
好立地に建つ
利便性の高い駅から近い立地に建てられた物件は、相場が衰えずヴィンテージマンションと呼ぶに相応しいです。
デザイン性が高い
経年劣化で廃れる印象を持たず、いつまで経っても人々が魅力的に感じる、デザイン性の高さがあります。
丁寧に管理されている
マンションの中だけでなく外観や植栽がある場合も、すべてにおいて丁寧なメンテナンスがされています。
価値があり高値で取引されている
ヴィンテージマンションとして評価されていれば、周辺の物件相場よりも、自ずと取引価格が上がります。
▼この記事も読まれています
マンションの逆梁アウトフレーム工法の特徴とは？メリットデメリットも徹底解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
渋谷区の売買マンション一覧へ進む
ヴィンテージマンションの魅力とは
アクセスも良い便利な立地で、さらに閑静な住宅街だとすれば、住みたくなりますよね。
他にはない、目を引くデザインに魅力を感じる方もいるでしょう。
また、都心ながらも緑を感じられたり、マンションによっては共用施設に力を入れたりして、プールなどが設置されているところもあります。
なかにはその意匠がゆえに、ブランド化して戦略を立てるなど、物件によってさまざまな特徴があります。
そのほかの、ヴィンテージマンションの魅力的なポイントは次のとおりです。
●希少価値があり、買い手がつきやすい
●売却時は売却益が見込めるなど、好条件で取引ができる
●マンションに対する愛着があるため、住民のマナーが良く住みやすい
普遍的なニーズを持ち続けるヴィンテージマンションは、価値ある場所に住む方のモチベーションやステータスも高めてくれることでしょう。
▼この記事も読まれています
中古マンションに多い壁式構造とは？メリット・デメリットを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
渋谷区の売買マンション一覧へ進む
まとめ
ヴィンテージマンションは、経年劣化で価値が下がることがありません。
好立地でデザイン性が高く、管理が行き届いている点も、「ヴィンテージ」と呼ぶにふさわしいマンションとなります。
それにくわえ、希少性があり、住む方のモチベーションやステータスも高める、魅力的なマンションです。
物件探しの際に、ヴィンテージマンションを見つけたら検討してみてはいかがでしょうか。
渋谷区で中古マンションの購入をお考えなら株式会社クローバーがサポートいたします。
お客様に愛情をもち、寄り添ったご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
渋谷区の売買マンション一覧へ進む
株式会社クローバー メディア担当
東京都渋谷区を中心に、中古マンションをはじめとした不動産の購入を考えなら、株式会社クローバーにお任せください。単身者やファミリー向けに中古マンションなど不動産情報を数多く取り揃えており、ブログでもマンションに関する情報をご紹介します。
