マンションの購入を検討している方にとって、どのようなタイプのマンションを選ぶのかは悩ましい問題です。
廊下のタイプでも、外廊下と内廊下のそれぞれにメリットとデメリットがあり、どちらが良いか迷ってしまいます。
今回は、マンションの外廊下と内廊下の違いや、それぞれのメリットや向いている方をご紹介します。
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マンションの外廊下と内廊下の違いとは？
マンションの外廊下と内廊下の違いは、外に面しているかどうかです。
マンションの外廊下は、建物の外側に面している廊下のことを指し、開放廊下とも呼ばれています。
一方内廊下とは、マンションの建物の内側部分に廊下があり、ホテルのようなタイプの廊下です。
築年数が古いタイプのマンションは外廊下の物件が多く、同じ方向に部屋が配置されており、内廊下の物件より部屋の数が少ない特徴があります。
内廊下は高級マンションや高層マンションでよくみられるタイプで、廊下を挟んで両側に部屋を配置していることが多く、部屋の数も多いです。
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マンションの外廊下と内廊下のメリット・デメリットとは？
マンションの外廊下のメリットとしては、まずは通気性の良さと明るさが挙げられます。
外気に触れるため通気性が良く、においが廊下にこもる心配もありません。
また、廊下から太陽の光が入るため、廊下側の部屋が明るい、昼間は廊下に電気が要らないなどのメリットがあります。
ほかには、火災時には煙が充満しにくく、避難しやすいのもメリットです。
外廊下のデメリットとしては、天候によって雨やゴミが入り込みやすく、掃除が必要になる点や、外気の影響を受けやすい点があります。
反対に、マンションの内廊下のメリットは、空調が整備されているため一年中快適に過ごせる点や、マンションの外から見られないためプライバシーが保たれる点です。
また、内廊下はカーペットなど高級感のある内装が多く、ホテルのような雰囲気が味わえる物件もあります。
内廊下のマンションのデメリットとしては、空調などの管理コストがかかる点や、においがこもりやすい、通気性が悪いため火災時に被害が大きくなる点が挙げられます。
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マンションの外廊下・内廊下に向いている方とは？
マンションの外廊下が向いている方は、居住空間に開放感を求める方です。
外廊下は外の景色が見えて通気性も良く、太陽の光もあたるので、開放感が感じられます。
また、火災などが発生しても逃げやすいなど安全性を重視する方にもおすすめです。
外廊下は、内廊下に比べて管理費がかからないので、管理費を抑えたい方にもピッタリです。
一方、内廊下はマンションの外から見えないので、プライバシーや防犯性を重視する方に向いています。
また、雨や風など天候の影響を受けたくない方にもおすすめです。
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まとめ
マンションの外廊下・内廊下はどちらもメリット・デメリットがあるので、住む人によって向いているタイプは違います。
それぞれの特徴を理解して、自分の好みに合った廊下のタイプを選びましょう。
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お客様に愛情をもち、寄り添ったご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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