メゾネットはマンションのタイプの一種であり、数は少ないものの一定の人気があります。
これからマンションの購入を検討するにあたって、メゾネットタイプの特徴やメリットを知りたい方もいらっしゃるでしょう。
今回は、メゾネットタイプのマンションのメリット・デメリットや居住に向いている方をご紹介します。
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メゾネットタイプのマンションとはどのようなもの？
メゾネットタイプのマンションとは、住宅内に内階段がついており、2階層以上になっている物件の総称です。
現在のマンションの間取りはほとんどがフラットになっているため、メゾネットタイプのマンションは稀少といえます。
似たような造りに、テラスハウス・ロフト付きのマンションなどがありますが、メゾネットタイプは、最上階とその下の階をつなげて2階層にしているのが特徴です。
テラスハウスは、2階建ての一戸建てが連なった長屋のような造りで、ロフトは法律上独立した部屋ではありません。
似ているようでも明確な差がありますので、混同しないように注意が必要です。
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メゾネットタイプのマンションのメリット・デメリットとは？
メゾネットタイプのマンションは、2階層以上になっているのでプライベートな空間が確保しやすく、騒音問題が起こりにくいのがメリットです。
小さな子どもがいるご家庭でも、2階を遊び場にすれば足音なども響きにくいはずです。
一方、デメリットとしては階段があるために間取りが狭く感じる、光熱費が高くなりやすいなどが挙げられます。
また、高齢になってくると階段の上り下りが億劫になりやすいのもデメリットです。
したがって、若い年代のほうがよりメリットを感じやすい物件ともいえます。
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メゾネットタイプのマンションが向いている方の特徴とは？
メゾネットタイプのマンションは、小さい子どもがいるご家庭、家族で生活時間帯が異なるご家庭に向いています。
1階と2階に私室を設ければ、生活時間が大幅に違っても生活音が気になりにくいです。
子どもの足音や声も一般的な集合住宅よりも気になりにくいので、安心して子どもを遊ばせられます。
また、夫婦ともに在宅でお仕事をされている場合でもメゾネットタイプはおすすめです。
1階は妻、2階は夫の仕事スペースにするといったようにフロアを分ければ、会議中の音声なども気にならずに済みます。
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まとめ
メゾネットタイプのマンションは、プライベート空間を分けやすい、騒音が気になりにくいメリットがある一方で、間取りが狭く感じやすい、光熱費が高くなりやすいのがデメリットです。
メリット・デメリットと自身のライフスタイルを照らし合わせたうえで購入を検討してみてください。
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