マンションの敷地内に車をとめたいと考えても、すでに駐車場がいっぱいで使えないケースがあります。
これからマンションの購入を考えているのであれば、駐車場が空いていないときの対処法について知っておくことが大切です。
今回は、マンションの駐車場に空きがない原因と駐車場利用者の決め方、空きがない場合の対処法を解説します。
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マンションの駐車場に空きがない原因
マンションに駐車場を設置しなければならない法律的義務はありません。
そのため、住戸数分の駐車スペースを確保していないマンションの場合は、すでにいっぱいで利用できない事態に陥ることがあります。
また1世帯で駐車場を2台以上契約している方がいる、近隣に住んでいる方の無断駐車によって駐車場が埋まってしまっているなども空きがなくなる原因として挙げられます。
一方、機械式駐車場など車種によってはそもそもとめられない可能性があるため、注意が必要です。
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マンションの駐車場利用者の決め方
駐車場利用者の決め方が先着順のときは、マンションを購入するタイミング次第で駐車場を利用できない可能性があります。
また、マンションによっては駐車場利用者を決める際に抽選をおこなっているところも少なくありません。
ただし抽選がおこなわれるタイミングはマンションごとに異なるため、駐車場の利用を考えている場合は事前に調べておくことをおすすめします。
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マンションの駐車場に空きがないときの対処法
駐車場が空いていないときの対処法のひとつは、空き待ちをすることです。
ただし、ほかにも駐車場を借りたいと考えている方がいる場合には空きが出た際に抽選がおこなわれ、必ずしも利用できるわけではない点に注意が必要です。
また、マンションの周辺にある月極駐車場を利用するのも対処法のひとつとして挙げられます。
マンションの駐車場を借りるにしても月々の料金が発生するため、近隣に月額が安い月極駐車場があれば検討の余地があるでしょう。
月極駐車場をどのように探して良いのかが分からない方は、地域の不動産会社に相談することをおすすめします。
ただし、車庫証明を取得するには自宅から2km以内にある月極駐車場を契約しなければならない点には注意が必要です。
そのほか、車の利用頻度がそこまで高くないのであればカーシェアリングの利用に切り替えるなどの対処法も考えられます。
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まとめ
マンションの駐車場に空きがない原因として「駐車場の数が少ない」「1世帯で2台分以上契約している方がいる」などが挙げられます。
これから購入を検討しているマンションの駐車場が空きがないときは、近隣の月極駐車場を契約する、カーシェアリングの利用に切り替えるなどして対処しましょう。
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