近年、女性が働きやすい社会基盤の整備が進み、シングルマザーとして仕事と家庭を両立されている方も増えています。
しかし、シングルマザーのなかには、マイホームの購入について悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか、住宅ローンの審査におけるポイントを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能？
住宅ローンを利用する際に、シングルマザーであることを理由に融資を断られることはありません。
ただし、子育て優先でキャリアアップを諦めたり、子どもの進学の都合で転職を繰り返したりすると、経済的に不安定な状況が不利に働くことがあります。
住宅ローンの審査で重視されるのは、家族構成ではなく、安定した返済能力があるかどうかという点です。
シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能ですが、安定した返済能力の証明として、一定金額以上の年収があることが条件となります。
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シングルマザーが住宅ローンの審査にとおるために必要な年収は？
一般的に、シングルマザーが住宅審査をパスするには、200万円から300万円以上の年収があることが1つの目安とされています。
この年収を月収に置き換えるとおよそ25万円ですので、マイホーム購入時には参考にしてみてください。
ただし、金融機関は、年収以外にも将来的に安定が見込める正社員であるか、勤め先の業務に安定性や将来性があるかといった点も審査しています。
そのため、年収300万円以上の収入があっても、正社員以外や将来性の見込めない仕事では、審査に落ちてしまうこともあるでしょう。
もちろん、本人が長く働き続けるための健康面も、チェック対象となります。
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シングルマザーが住宅ローンの審査にとおるポイントとは？
現在の年収や将来の安定性など、金融機関が求める審査基準を満たせるか不安な場合でも、審査にとおりやすくなるポイントがあります。
まず、マイホームの購入資金は住宅ローンですべてまかなうのではなく、ある程度の自己資金を準備しましょう。
頭金として多めの自己負担金を用意できれば借りるお金も少なくなり、金融機関としても回収できないリスクが減ることから審査にとおりやすくなります。
また、住宅ローン審査では、現在の仕事における勤続年数の長さも安定性の基準の1つです。
そのため、住宅ローンを申し込む時点で、勤続年数は最低でも1年以上は必要と言われています。
そのほか、数ある住宅ローンのなかから、無理なく返済が続けられる商品を選択することもポイントです。
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まとめ
シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能ですが、経済的な不安定さが審査で不利となるケースもあります。
住宅ローンの審査にとおるためには、200万円から300万円以上の年収が必要です。
自己負担金を多く用意するなど、審査にとおりやすくなるためのポイントも押さえておきましょう。
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